Quando você quer fazer uma reforma, construir, decorar (fazer um projeto de interiores), o ideal é contratar um profissional responsável por esses tipos de trabalhos, que é o Arquiteto. Sabendo disso, começam alguns questionamentos sobre contratar esse profissional, como “quanto custa para contratar um arquiteto?”, “qual o valor que irei pagar para fazer um projeto com arquiteto?” entre outros.
Será que contratar um arquiteto é caro ou dispendioso? Quanto custa um projeto de arquitetura? Um arquiteto e seus serviços são desnecessários para a minha obra? Para responder esses tipos de perguntas, existem alguns fatores que você precisa levar em consideração. Aqui você encontrará alguns desses fatores e irá entender como funciona o trabalho de arquiteto, como ele cobra por seus serviços, bem como suas funções, responsabilidades, etc.
A FUNÇÃO DE UM ARQUITETO
A maior parte das pessoas tem o pensamento de que fazer um projeto com arquiteto é caro e desnecessário, porém, se você parar para analisar, quando um trabalho é realizado por um especialista, evita-se ter dor de cabeça, tem a otimização de tempo e materiais. No caso de um arquiteto, sua obra terá uma funcionalidade melhor, não haverá desperdícios de materiais, você pode optar por não tratar diretamente com pedreiros, marceneiros, eletricistas, encanadores, ou outros tipos profissionais, pois o arquiteto lida diretamente com eles, alinhando os materiais e fazem a fiscalização da execução da obra, evitando problemas e erros que tragam aborrecimentos na entrega da sua obra ou problemas futuro.
Isso se dá por que para ser um arquiteto, o profissional precisa fazer um curso superior (faculdade) de arquitetura e urbanismo que tem duração de 5 (cinco) anos. No curso ele aprende a fazer uma planta baixa, fluxograma para conseguir atender as necessidades do cliente sem comprometer seu conforto, faz visita técnica para aprender a acompanhar uma obra, aprende sobre estilos de projetos arquitetônicos e também possui um conhecimento básico geral sobre estrutura, instalações elétricas e hidráulicas. Por esses motivos o arquiteto é o profissional apto para transformar seu sonho em realidade.
O arquiteto trabalha em diversas funções, desde a criação de uma planta até a escolha dos materiais para o projeto. Por exemplo, você pode contratar um arquiteto decorador (para decorar um apartamento, uma loja, uma cozinha ou qualquer outro ambiente), para fazer um projeto de arquitetura residencial, comercial, de interiores ou para reforma. Você também pode pagar para ter a visita de um arquiteto na sua obra, sem que ele seja o responsável pelo projeto, um arquiteto também pode ser contratado para acompanhar uma obra, fazendo com que você não tenha que atrapalhar a rotina do seu dia ou ter o desgaste de fiscalizar a execução do projeto, tratar diretamente com empreiteiros, pedreiros ou qualquer outro profissional envolvido com a obra. Esse profissional também pode desenhar objetos e fazer desenhos ou projetos de móveis.
Pode-se dizer que ele faz a junção das áreas de humanas com exatas, isso porque ele não só faz o projeto, ele faz o levantamento das necessidades do cliente, observa o meio social em que está inserido, visa o seu conforto, além de buscar atender a demanda do cliente verificando se de fato o que ele deseja é o que ele precisa, levando em consideração fatores limitantes como questões legislativas, ambientais, financeiras, entre outras.
FORMAS DE ORÇAMENTOS DOS ARQUITETOS
Alguns fatores precisam ser levados em consideração na hora de estabelecer o preço da contratação desse profissional, e conhecer esses diferentes fatores irá ajuda-lo a entender melhor como será cobrado o seu orçamento e conseguir verificar se ele está dentro do valor praticado no mercado.
O ponto inicial que influencia no orçamento é:
A Região:
A depender da região onde está localizado, o valor do arquiteto muda, pois os valores variam de região para região. Dois imóveis com a mesma metragem podem ter os valores de orçamentos diferentes por causa das diferentes região de cada um está situado. Portanto em regiões onde os imóveis são mais valorizados, o valor do serviço dos arquitetos também são um pouco maiores.
Metro quadrado:
Essa é uma das formas que alguns arquitetos utilizam para cobrar a contratação do seu serviço. O valor do metro quadrado varia de região para região, complexidade da obra e experiência do arquiteto. O valor pode variar de R$50,00 a R$250,00 por m² (metro quadrado) a depender dos fatores citados anteriormente. Então se você quiser, por exemplo, um projeto para 100m² e o valor do m² for R$100,00 (valor fictício, pois cada profissional tem sua tabela de preços própria), o projeto irá custar R$10.000,00. Lembrando que esse é um valor fictício, mas essa forma de orçamento é uma das mais comuns de serem cobradas em um projeto.
Por horas trabalhadas:
Outra forma comum de ser utilizada por vários profissionais é a cobrança por horas trabalhadas. Ou seja, ele cobra de acordo com as horas que ele investirá no seu projeto. O valor da hora é feito com base nos custos fixos que o arquiteto tem, a sua experiência, entre outros fatores. E se você desejar que seu projeto seja finalizado rapidamente, o arquiteto e sua equipe terão que dedicar mais horas no seu projeto, podendo até trabalhar em períodos noturnos, dessa forma o orçamento sairá mais caro. Cada profissional tem o valor da sua hora, e quanto maior for o conhecimento e experiência, maior é o valor da hora.
Por ambiente:
Esse é mais comum em situações onde o arquiteto vai fazer uma reforma parcial do local, e não a construção total. Nesse caso, alguns profissionais cobram por ambiente projetado, no caso será um valor cobrado para cada cômodo que ele for fazer o projeto.
Porcentagem do valor da obra:
Esse tipo de cobrança geralmente é utilizado na contratação para gerenciamento de obra, mas alguns profissionais também cobram para o projeto através da porcentagem. Normalmente é cobrado entre 4% e 10% do valor total da obra, ou seja, no valor total que o cliente vai precisar gastar para realizar a obra (materiais, mão de obra e equipamentos), o arquiteto cobrará de 4% a 10% em cima desse valor. Esses valores podem ser consultados na tabela de honorários do CAU (Conselho de Arquitetura e Urbanismo).
VANTAGENS DE CONTRATAR UM ARQUITETO
Se no lugar de se perguntar “quanto vai custar um arquiteto para reformar minha cozinha” ou “qual o custo de um arquiteto para construir minha loja” você parar para pensar e se questionar: Quantos materiais irei desperdiçar sem o direcionamento de um profissional? E se meu sonho for construído sem segurança? Qual será o preço que irei pagar por não contratar um arquiteto para projetar e até mesmo gerir a minha obra?
Quando contratamos um profissional para algo, nós estamos fazendo um investimento que fará toda a diferença quando chegar no resultado final, e isso não é diferente em relação a contratação do serviço de um arquiteto. Contrata-lo ou não está diretamente ligado a ter uma obra bem concluída ou não, pois sem o profissional a sua obra poderá ter desperdícios de materiais, sair fora do orçamento que você estipulou, atrasos que farão a entrega ser feita fora do planejado, isso tudo pode resultar em um final decepcionante, te causando um estresse que poderia ter sido evitado.
É através da contratação desse profissional que sua obra terá a segurança e garantia de estar seguindo todas as normas e padrões que são necessários para a segurança de todos. Ele pode te indicar fornecedores mais em conta, ou ter parcerias que te deem desconto, o que seria difícil conseguir se você for negociar diretamente com as lojas. Os desperdícios quando se tem um arquiteto tendem a ser muito menores, pois ele faz o cálculo com mais exatidão para os materiais que serão necessários, com isso você irá comprar somente o que realmente for precisar para a obra, evitando que compre além do que for ser utilizado. Além de ter uma boa eficiência energética, evitando gastos futuros contínuos com má ventilação e iluminação. Se você não possui tempo para acompanhar a obra, a contratação do arquiteto para a gestão da obra será de grande importância, pois ele irá se encarregar de todas as responsabilidades da execução da obra, desde a compra dos materiais até a entrega, fazendo com que o cronograma da obra seja seguido, assim você não vai ter sua rotina interrompida enquanto a obra está em andamento.
Portanto, independentemente de qual seja o seu projeto ou o tamanho dele, vale a pena contratar um arquiteto para evitar futuras dores de cabeças, além de garantir soluções inteligentes fazendo a funcionalidade do espaço, beleza e conforto andarem juntinhos na realização do seu sonho, e o nosso sonho não tem preço.
